юридические услуги для физических и юридических лиц
8 (905) 669-92-14
8 (960) 163-55-77
БУДЬТЕ БДИТЕЛЬНЫ!
На днях в нашу компанию обратилась гр.А. , которая, заключив договор купли-продажи жилого помещения и
заплатив почти ОДИН МИЛЛИОН рублей в день подписания договора продавцу, сдала документы в УФРС для
регистрации права. Однако спустя две недели гр.А. в регистрации было отказано, сославшись на
Постановление судебных приставов о запрете на регистрационные действия с недвижимостью. ПРОДАВЕЦ
жилой недвижимости оказался ЗЛОСТНЫМ ДОЛЖНИКОМ. Весь в долгах, нигде не работает. ПОКУПАТЕЛЬ
остался и без денег, и без жилья. Продажей и покупкой жилья занималось ДВА ИЗВЕСТНЫХ НА РЫНКЕ
НЕДВИЖИМОСТИ АГЕНТСТВА. Лишь бы продать...
Требуйте от агентов документы, подтверждающие " чистоту" сделки. Не верьте на слово! Если есть
малейшее сомнение, бегите к юристам и консультируйтесь. Иначе, плакали Ваши денежки... Не будьте
доверчивы!
Осторожно, МОШЕННИКИ!
Собираетесь окупить дом, оформленный как незавершенное строительство. Земля под ним в аренде. Какие
документы должен предъявить продавец на землю и дом?
ПРОДАВЕЦ ДОЛЖЕН предъявить Вам ТЕХНИЧЕСКИЙ ПЛАН и КАДАСТРОВЫЙ ПАСПОРТ на этот объект. Должно
быть описание объекта и процент готовности. ПОТРЕБУЕТСЯ Свидетельство о праве собственности и договор
аренды участка с отметкой о регистрации права аренды.хНУЖНО запросить в Росреестре выписки
отчуждаемых объектов недвижимости, удостовериться в отсутствии обременений на участок
(например,арест,залог, ипотека и т.к.)
Перед тем, как заключить договор купли-продажи и заплатить денежные средства продавцу,
убедитесь сами, что все " ЧИСТО". Сомневаетесь или боитесь, идите в юридическую компанию.
ПОМНИТЕ: агенты не всегда бывают добросовестными и ЗАЧАСТУЮ верят продавцам "на слово", берут
немалые деньги, а потом остаются в стороне.
Сделка с недвижимостью-это очень ответственное дело!
БУДЬТЕ ВНИМАТЕЛЬНЫ!