Главная \ Новости \ Будьте бдительны!

Будьте бдительны!

« Назад

Будьте бдительны! 22.01.2015 07:56

                                 БУДЬТЕ БДИТЕЛЬНЫ!

 На днях в нашу компанию обратилась гр.А. , которая, заключив договор купли-продажи жилого помещения и

заплатив почти ОДИН МИЛЛИОН рублей в день подписания договора продавцу, сдала документы в УФРС для

регистрации права. Однако спустя две недели гр.А. в регистрации было отказано, сославшись на

 Постановление судебных приставов о запрете на регистрационные действия с недвижимостью. ПРОДАВЕЦ

жилой недвижимости оказался ЗЛОСТНЫМ ДОЛЖНИКОМ. Весь в долгах, нигде не работает. ПОКУПАТЕЛЬ

остался и без денег, и без жилья. Продажей и покупкой жилья занималось ДВА ИЗВЕСТНЫХ НА РЫНКЕ

НЕДВИЖИМОСТИ АГЕНТСТВА. Лишь бы продать...

   Требуйте от агентов документы, подтверждающие " чистоту" сделки. Не верьте на слово! Если есть

малейшее сомнение, бегите к юристам и консультируйтесь. Иначе, плакали Ваши денежки... Не будьте

доверчивы!

                                     Осторожно, МОШЕННИКИ!

 Собираетесь окупить дом, оформленный как незавершенное строительство. Земля под ним в аренде. Какие

документы должен предъявить продавец на землю и дом?

  ПРОДАВЕЦ ДОЛЖЕН предъявить Вам  ТЕХНИЧЕСКИЙ ПЛАН и КАДАСТРОВЫЙ ПАСПОРТ на этот объект. Должно

быть описание объекта и процент готовности. ПОТРЕБУЕТСЯ Свидетельство о праве собственности и договор

аренды участка с отметкой о регистрации права аренды.хНУЖНО запросить в Росреестре выписки

отчуждаемых объектов недвижимости, удостовериться в отсутствии обременений на участок

 (например,арест,залог, ипотека и т.к.)

   Перед тем, как заключить договор купли-продажи и заплатить денежные средства продавцу,

убедитесь сами, что все " ЧИСТО".  Сомневаетесь или боитесь, идите в юридическую компанию.

ПОМНИТЕ: агенты не всегда бывают добросовестными и ЗАЧАСТУЮ верят продавцам "на слово", берут

немалые деньги, а потом остаются в стороне.

 

              Сделка  с недвижимостью-это очень ответственное дело!

                             БУДЬТЕ ВНИМАТЕЛЬНЫ!